大きな家の時代は終わった!?これからの住まいは…
２０世紀の日本は戦争の時代でもあり、消費の時代でもありました。
住宅においては、戦後復旧で生産性の高い住宅が流行り、好景気とあいまって大きな家を作っては壊し作っては壊し、というサイクルが続きました。
その反対に２１世紀の住宅業界は、耐久と循環の時代になりそうです。
高耐久な住宅を何世帯も循環して使えるようにしたり、リサイクルしたり・・・これに「不景気」が加わり、建築費の「省コスト化」維持費の「省エネ化」が続くでしょう。そのためには、「大きな家」は弊害となります。
なぜかというと、大きな家が小さくなるとこんなに利点があるからです。
●建物容積が小さくなるので → 冷暖房費が安くなる
維持管理(メンテナンス)費用が安くなる
家族の声が届きやすくなる
●建物床面積が小さくなるので → 掃除が楽になる
固定資産税が安くなる
家の中の移動が楽になる
このように、家が小さくなることのメリットはたくさんあります。
実際、リクル−トさんのアンケ−トによると、十数年前までの住宅取得者層の平均希望延床面積は３２坪だったのに対して、ここ数年は２８坪に変わってきているそうです。
「でも、３２坪が２８坪に変わったくらいで、上記の利点はあまりないのでは？」と思ってしまいますよね・・・その通りです。家が小さくなることにより上記の利点を生もうとしたら、もっと小さくならないといけません。
私が推奨する述床面積は２０坪以下です！
えっ、小さくなるメリットはわかるけど、そんなんじゃぁ家族４人住めないし、今ある家具も置けないし・・・そうですね、この考え方には賛否両論あると思います。
でも、根本的に言えることですが、日本の家は敷地に対して大きすぎるということ。
そしてイギリスの８０％近くの人が1５坪前後の家に住んでいて、裏庭などと建物を一体化させて敷地の空間を有効に使って、小さくても開放的な間取りとしていることから考えると、設計の工夫で小さくても合理的でいい家ができそうな気がしませんか？
「大は小をかねる」ということわざがありますが、これからは「小でも大をかねることができる」をキ−ワ−ドに、「理想の生活に合わせた家を作る」のではなく「生活が理想的になるよう家に生活を合わせる」ということが大事になりそうな気がします。
住宅においては、戦後復旧で生産性の高い住宅が流行り、好景気とあいまって大きな家を作っては壊し作っては壊し、というサイクルが続きました。
その反対に２１世紀の住宅業界は、耐久と循環の時代になりそうです。
高耐久な住宅を何世帯も循環して使えるようにしたり、リサイクルしたり・・・これに「不景気」が加わり、建築費の「省コスト化」維持費の「省エネ化」が続くでしょう。そのためには、「大きな家」は弊害となります。
なぜかというと、大きな家が小さくなるとこんなに利点があるからです。
●建物容積が小さくなるので → 冷暖房費が安くなる
維持管理(メンテナンス)費用が安くなる
家族の声が届きやすくなる
●建物床面積が小さくなるので → 掃除が楽になる
固定資産税が安くなる
家の中の移動が楽になる
このように、家が小さくなることのメリットはたくさんあります。
実際、リクル−トさんのアンケ−トによると、十数年前までの住宅取得者層の平均希望延床面積は３２坪だったのに対して、ここ数年は２８坪に変わってきているそうです。
「でも、３２坪が２８坪に変わったくらいで、上記の利点はあまりないのでは？」と思ってしまいますよね・・・その通りです。家が小さくなることにより上記の利点を生もうとしたら、もっと小さくならないといけません。
私が推奨する述床面積は２０坪以下です！
えっ、小さくなるメリットはわかるけど、そんなんじゃぁ家族４人住めないし、今ある家具も置けないし・・・そうですね、この考え方には賛否両論あると思います。
でも、根本的に言えることですが、日本の家は敷地に対して大きすぎるということ。
そしてイギリスの８０％近くの人が1５坪前後の家に住んでいて、裏庭などと建物を一体化させて敷地の空間を有効に使って、小さくても開放的な間取りとしていることから考えると、設計の工夫で小さくても合理的でいい家ができそうな気がしませんか？
「大は小をかねる」ということわざがありますが、これからは「小でも大をかねることができる」をキ−ワ−ドに、「理想の生活に合わせた家を作る」のではなく「生活が理想的になるよう家に生活を合わせる」ということが大事になりそうな気がします。
住めば都は本当!?
昔から「住めば都」と言いますが本当なんでしょうか？
意味合いは、もちろん「どんな不便な所でも長く住み慣れると都のように住み心地もよくなる」ということですが、「そんなことはない。
環境等によって、住みたいところ、住みたくないところがあって、どこでも同じように住んだら快適とは言えないのでは？」と思う人もいるでしょう。
それぞれ価値観も違うでしょうから・・・う〜ん、どうなんでしょう？
ちなみに私個人の話なんですが，私の人生は俗に言う「引越し貧乏」のようだと最近気が付きました。
生駒市から出たことがないのにかかわらず、生まれてから今までに引越しを９回もしているんです。
日当たりの良いとこ悪いとこ、見晴らしの良いとこ悪いとこ、便利の良いとこ悪いとこ等、いろんなところに住みました。家は「大工さんの注文住宅」「長屋住宅」「マンション」「三井ホ−ムのツ−バイフォ−」「セキスイハウスの軽量鉄骨造」「パナホ−ムの賃貸一戸建」「北米の輸入住宅」など、いろんなメ−カ−やいろんな構造の家に住みました。
５０坪の大きな家もあれば１８坪の小さな家もありました。
もちろん、断熱性や快適性、使い勝手やデザインそれぞれ違いました。
さて「どの家が一番良かったかなぁ」と考えてみたのですが、自分でも意外なことに「どの家もそれなりに良かったなぁ」と感じているのです。
いやいやそんなことはない、大きい家が良かったに決まってる、おしゃれな家がいいに決まってる、と自分に言い聞かせてみたのですが、本当にどれもそれなりに良かったと感じてしまうのです。
そこで気づきました。極論を言えば「家はどんな家が良いか」ではなく「その家に誰と住むか」なんだと。恐らく、不幸せと感じていると、どんな家に住んでも楽しくも感動もないけど、家族がいて幸せだと感じていると、どんな家に住んでも全てを前向きに捉え、日々いろいろな感動があるのではないでしょうか。
「どんな家に住むか」ではなく「どんな暮らしをするか」なのではないかと・・・。
「住めば都」に付け加えるとすれば、「今が幸せな人」「何事にも幸せを感じとれる人」には「住めば都」！なのかな？
意味合いは、もちろん「どんな不便な所でも長く住み慣れると都のように住み心地もよくなる」ということですが、「そんなことはない。
環境等によって、住みたいところ、住みたくないところがあって、どこでも同じように住んだら快適とは言えないのでは？」と思う人もいるでしょう。
それぞれ価値観も違うでしょうから・・・う〜ん、どうなんでしょう？
ちなみに私個人の話なんですが，私の人生は俗に言う「引越し貧乏」のようだと最近気が付きました。
生駒市から出たことがないのにかかわらず、生まれてから今までに引越しを９回もしているんです。
日当たりの良いとこ悪いとこ、見晴らしの良いとこ悪いとこ、便利の良いとこ悪いとこ等、いろんなところに住みました。家は「大工さんの注文住宅」「長屋住宅」「マンション」「三井ホ−ムのツ−バイフォ−」「セキスイハウスの軽量鉄骨造」「パナホ−ムの賃貸一戸建」「北米の輸入住宅」など、いろんなメ−カ−やいろんな構造の家に住みました。
５０坪の大きな家もあれば１８坪の小さな家もありました。
もちろん、断熱性や快適性、使い勝手やデザインそれぞれ違いました。
さて「どの家が一番良かったかなぁ」と考えてみたのですが、自分でも意外なことに「どの家もそれなりに良かったなぁ」と感じているのです。
いやいやそんなことはない、大きい家が良かったに決まってる、おしゃれな家がいいに決まってる、と自分に言い聞かせてみたのですが、本当にどれもそれなりに良かったと感じてしまうのです。
そこで気づきました。極論を言えば「家はどんな家が良いか」ではなく「その家に誰と住むか」なんだと。恐らく、不幸せと感じていると、どんな家に住んでも楽しくも感動もないけど、家族がいて幸せだと感じていると、どんな家に住んでも全てを前向きに捉え、日々いろいろな感動があるのではないでしょうか。
「どんな家に住むか」ではなく「どんな暮らしをするか」なのではないかと・・・。
「住めば都」に付け加えるとすれば、「今が幸せな人」「何事にも幸せを感じとれる人」には「住めば都」！なのかな？
傾いてる家は売れない？ その２
前回の豆知識では「家(建物)の中での傾き」を説明しました。
今回は、「家自体」が傾いているケ−スを説明します。
このケ−スの原因の大半は「地盤(土地)」です。
まず、なぜ家が傾くかというと・・・
家の重さは約１００tぐらいといわれていて、家が建つ真下の地盤の強度(「地耐力」といいます)が小さいとゆっくりと時間をかけて家が沈んでいきます。
このとき、この「地耐力」が場所によって均等でないと家の沈み具合が変わり傾いてしまいます。
これを「不同沈下」といいます。
そして、こういう地盤は、目で見てもわからないので、家を建てる前であれば地盤調査をするのです。
が、ほんの十数年前までは、地盤調査をせずに家を建てるのが一般的でしたので、現在でも(程度は別として)傾いている家は１００軒あたり５〜６軒もあるとも言われています。
じゃぁ、そういう家は価値が無いので売れない？といったら、そんなことはありません。
もちろん、「その地盤が軟弱で、家を解体して大きな地盤補強をしないといけない」のであれば、それなりに安くなってしまいますが、それでも価値がなくなるわけではありません。
それに、この「不同沈下」を起こしそうな土地は軟弱でないことの方が多いんです。
えっ？どういうこと？？？ 説明すると・・・基本的に地盤というのは歴史的な時間を経て出来上がったもの。
これを「地山(じやま)」といいます。
ここはかなり地耐力があり強い地盤。よくある造成分譲地は、その「地山」の一部を削ってｺﾝｸﾘ-ﾄ擁壁を作り土で「埋め戻し」しています。
でも、この「埋め戻し」をいくらきちっとやっても「地山」の強さには到底かないません。
この「地山」部分と「埋め戻し」部分にまたがって家を建てると、必ず（造成後数年放置してから家を建てた場合や地盤補強をしたり、家の配置などによっては「必ず」ではありませんが）と言っていい程「不同沈下」を起こします。
でも、これ、いつまでも沈むわけでなく、ある程度で止まります。
そして家が重しのように地盤を押し固めていくので、だいたい建築後１０年も経っていれば、逆に押し固められた問題ない土地になります。
そうなれば、売却するときは、家の査定価格はそれなりに減額されますが、土地の査定価格は少ししか減額されないでしょう。
だから、間違った査定をされない様、傾いた家を売るコツは「建築がわかる不動産屋さん」に頼むことです！
今回は、「家自体」が傾いているケ−スを説明します。
このケ−スの原因の大半は「地盤(土地)」です。
まず、なぜ家が傾くかというと・・・
家の重さは約１００tぐらいといわれていて、家が建つ真下の地盤の強度(「地耐力」といいます)が小さいとゆっくりと時間をかけて家が沈んでいきます。
このとき、この「地耐力」が場所によって均等でないと家の沈み具合が変わり傾いてしまいます。
これを「不同沈下」といいます。
そして、こういう地盤は、目で見てもわからないので、家を建てる前であれば地盤調査をするのです。
が、ほんの十数年前までは、地盤調査をせずに家を建てるのが一般的でしたので、現在でも(程度は別として)傾いている家は１００軒あたり５〜６軒もあるとも言われています。
じゃぁ、そういう家は価値が無いので売れない？といったら、そんなことはありません。
もちろん、「その地盤が軟弱で、家を解体して大きな地盤補強をしないといけない」のであれば、それなりに安くなってしまいますが、それでも価値がなくなるわけではありません。
それに、この「不同沈下」を起こしそうな土地は軟弱でないことの方が多いんです。
えっ？どういうこと？？？ 説明すると・・・基本的に地盤というのは歴史的な時間を経て出来上がったもの。
これを「地山(じやま)」といいます。
ここはかなり地耐力があり強い地盤。よくある造成分譲地は、その「地山」の一部を削ってｺﾝｸﾘ-ﾄ擁壁を作り土で「埋め戻し」しています。
でも、この「埋め戻し」をいくらきちっとやっても「地山」の強さには到底かないません。
この「地山」部分と「埋め戻し」部分にまたがって家を建てると、必ず（造成後数年放置してから家を建てた場合や地盤補強をしたり、家の配置などによっては「必ず」ではありませんが）と言っていい程「不同沈下」を起こします。
でも、これ、いつまでも沈むわけでなく、ある程度で止まります。
そして家が重しのように地盤を押し固めていくので、だいたい建築後１０年も経っていれば、逆に押し固められた問題ない土地になります。
そうなれば、売却するときは、家の査定価格はそれなりに減額されますが、土地の査定価格は少ししか減額されないでしょう。
だから、間違った査定をされない様、傾いた家を売るコツは「建築がわかる不動産屋さん」に頼むことです！
傾いている家は売れない？その１
我が家を売りに出そうと思ったら「この家傾いてる」事を思い出した。
不動産仲介会社の営業マンにそう告げると、「じゃぁ、家の価値はないので、土地の評価しかつかないですねぇ。
それに地盤が悪いということですから、土地評価自体も安くなりますねぇ。」・・・こんなことを言われたらショックですよねぇ。
慌てないで下さい。
本当に地盤が今も悪くて家が大きく傾いているなら、この営業マンの言うとおりでしょう。
でも、肝心なのは「なぜ、どれくらい家が傾いているか」によって、不動産評価は大きく違ってきます。
まず、家（建物）ですが、傾きにも程度があり、建築業界ではその「程度」によってランク分けされています。
要は「部分的な少しの傾き」の場合、家全体が傾いているのではなく構造材や床材等が少したわんでいるだけの場合があるからです。「えっ、それでも問題じゃないか」って？
いえいえ、木造住宅の場合、経年劣化で必ずと言っていいほど木材がたわんできます。
ただ、あまりにわずかなので気づかないだけです。ＴＶなんかで見る「ビ−玉を転がして床の傾きをみて驚いているシ−ン」なんかはあまり意味の無いことで、建築業界の人が見るとちょっと笑ってしまうぐらいです。
木で出来ているんですから、どんなに強度のある木材で作っても必ずたわみます。
あとは程度の問題です。
いくら「木のたわみ」といっても、過度なものは「設計」又は「施工」又は「材料の選定」ミスの可能性があります。
でも、これは「建築業界」では問題になりますが、「不動産業界」では、わかる営業マンがいないので、売出し価格にはあまり影響しないでしょう。問題なのは、家自体が傾いてしまっている場合。
これは、売買契約時に重要事項として売主さんが（もちろん不動産業者も）買主さんに説明する義務がありますから、価格に影響します。
ただ、これも程度の問題で、建物評価の２〜５割くらいの減額になるでしょう。
さて、次は地盤（土地）です。家が傾く場合は、地盤に起因していることがほとんどですが、これも結構複雑です。 紙面の限界なので、また次回の豆知識でお話します。
不動産仲介会社の営業マンにそう告げると、「じゃぁ、家の価値はないので、土地の評価しかつかないですねぇ。
それに地盤が悪いということですから、土地評価自体も安くなりますねぇ。」・・・こんなことを言われたらショックですよねぇ。
慌てないで下さい。
本当に地盤が今も悪くて家が大きく傾いているなら、この営業マンの言うとおりでしょう。
でも、肝心なのは「なぜ、どれくらい家が傾いているか」によって、不動産評価は大きく違ってきます。
まず、家（建物）ですが、傾きにも程度があり、建築業界ではその「程度」によってランク分けされています。
要は「部分的な少しの傾き」の場合、家全体が傾いているのではなく構造材や床材等が少したわんでいるだけの場合があるからです。「えっ、それでも問題じゃないか」って？
いえいえ、木造住宅の場合、経年劣化で必ずと言っていいほど木材がたわんできます。
ただ、あまりにわずかなので気づかないだけです。ＴＶなんかで見る「ビ−玉を転がして床の傾きをみて驚いているシ−ン」なんかはあまり意味の無いことで、建築業界の人が見るとちょっと笑ってしまうぐらいです。
木で出来ているんですから、どんなに強度のある木材で作っても必ずたわみます。
あとは程度の問題です。
いくら「木のたわみ」といっても、過度なものは「設計」又は「施工」又は「材料の選定」ミスの可能性があります。
でも、これは「建築業界」では問題になりますが、「不動産業界」では、わかる営業マンがいないので、売出し価格にはあまり影響しないでしょう。問題なのは、家自体が傾いてしまっている場合。
これは、売買契約時に重要事項として売主さんが（もちろん不動産業者も）買主さんに説明する義務がありますから、価格に影響します。
ただ、これも程度の問題で、建物評価の２〜５割くらいの減額になるでしょう。
さて、次は地盤（土地）です。家が傾く場合は、地盤に起因していることがほとんどですが、これも結構複雑です。 紙面の限界なので、また次回の豆知識でお話します。
まだまだ元が取れない太陽光発電？！
売電価格（各電力会社が太陽光パネルで発電して余った電気を買い取ってくれる金額）も値上がり、太陽光パネル設置費用が下がってきているんですが、それでもまだまだ道のりは厳しそう・・・。
とはいえ、新築住宅に太陽光パネルを設置する場合はいいんです。
損得だけを考えると最終的には元が取れそうなんです。問題は既存の住宅に太陽光パネルを設置（＝後付け）する場合です。
ＴＶ広告やチラシ、家電量販店などを見ていると太陽光発電はブ−ムのような気がしますけど、作っているメ−カ−に聞くと実際はそうでもないらしく、設置しているのはほとんど新築住宅（それも一部）ばかりで、既存の住宅に太陽光パネルを設置（＝後付け）する場合はまだまだ少ないそうです。
（実際、今年度の生駒市の補助金枠はたった８０件分しかないんですが、それすらまだ残っているらしい）
それも後付けの場合は、ほとんどが訪問販売らしいのです。
要は、訪問販売は「少し強引に」「あまり詳しく説明せずに」販売するから設置する人が多いんです。
太陽光発電は、１時間あたりの発電量を「何ｋｗ」と表示するんですが、現在の売電価格から逆算すると、どのメ−カ−の製品でも「約３ｋｗ」以上発電できるように設置すると「１５年後には元が取れるでしょう」と言われています。
「だいたい」ですが、私達売る側からすれば太陽光パネル（工事代も含めて）総額で1ｋｗ当たり70万円くらい欲しいところなんです。
でも以前に訪問販売でぼったくりのような事例が多かったようで、対策として国が「1ｋｗ当たり６０万円以下で販売すると補助金を出します。」としたことから、どこのお店も（利益率は低くなってしまいますが）1ｋｗ当たり６０万円以下で販売しているようです。
3ｋｗ×６０万円＝１８０万円となります。
この「何ｋｗ」で発電量が決まり、３ｋｗなら１８０万円、4ｋｗなら（×６０万円＝）２４０万円が、約１５年で元が取れるということになります。
そして、ここで重要なのが
� 峺緝佞院廚両豺隋⊃恵曚醗磴辰涜斥杆�パネル設置工事をするために「足場工事」が別途必要になるということです。ただ、これはお家の屋根の勾配や立地状況によって、足場工事なしで設置できる場合もあります。
でもそれよりもっと重要な事があります。
�⊇斬陲硫虻�は古くなるととメンテナンスを考えはじめなければなりませんが一度太陽光パネルを載せてしまう、パネルを降ろさないとそのメンテナンスが出来なくなるということです。
だから、設置する前に１５年くらいメンテナンスをしなくていいように、耐久性のある高価な屋根塗装工事などをする必要があります。
��実際に設置する職人は「屋根職人」ではなく、他分野の職人や研修を受けただけの人が多いので、多種多様な屋根の特性がわからないまま屋根瓦などに直接ビス穴を開けるので、設置後「雨漏り」のクレ−ムが少なくないようです。
�ぢ斥杆�パネルを設置した部分の屋根は太陽光が当た
らなくなるので、春先でも、太陽光が当たっている部分の屋根と比較して約２０度表面温度が下がることがわかってきました。
そうなると、太陽光パネル下の屋根のそのまた下の「下地板」に小屋裏の湿気が集中してしまい、この屋根材のなかでも重要な「下地板」が腐ってしまう可能性があることもわかってきました。
だから後付けでは費用がかかりすぎて元が取れない可能性が高いのです。
かなり長い説明になってしまいましたが、太陽光のメ−カ−により施工方法も若干違うので、ここでは細かすぎてきちんと説明できません。
それと、メ−カ−の開発担当者さんがこれを読めば反論が多々あるかもしれませんが・・・
でもよく考えて下さい。住宅は「建築業者」が作りますが、太陽光パネルを作っているメ−カ−は「ノ−リツ」さんを除いてみんな「電気設備メ−カ−」ですから、どうしてもこういう問題点がでてくることは仕方がないことです。
あ、決して私は「太陽光発電反対論者」ではありません。
どちらかというと「太陽光発電を推進」したいぐらいです。
ただ、上記の� 銑い鬟�リヤするためには「もう少し発電効率を上げる」か「もう少し安く」ならないと、われわれ一般庶民は手がでにくいです（泣）
でも「お金じゃなく温暖化を防止したい」と思っている方は是非設置してください。
たくさん売れればいずれは安くなるはずですから・・・
とはいえ、新築住宅に太陽光パネルを設置する場合はいいんです。
損得だけを考えると最終的には元が取れそうなんです。問題は既存の住宅に太陽光パネルを設置（＝後付け）する場合です。
ＴＶ広告やチラシ、家電量販店などを見ていると太陽光発電はブ−ムのような気がしますけど、作っているメ−カ−に聞くと実際はそうでもないらしく、設置しているのはほとんど新築住宅（それも一部）ばかりで、既存の住宅に太陽光パネルを設置（＝後付け）する場合はまだまだ少ないそうです。
（実際、今年度の生駒市の補助金枠はたった８０件分しかないんですが、それすらまだ残っているらしい）
それも後付けの場合は、ほとんどが訪問販売らしいのです。
要は、訪問販売は「少し強引に」「あまり詳しく説明せずに」販売するから設置する人が多いんです。
太陽光発電は、１時間あたりの発電量を「何ｋｗ」と表示するんですが、現在の売電価格から逆算すると、どのメ−カ−の製品でも「約３ｋｗ」以上発電できるように設置すると「１５年後には元が取れるでしょう」と言われています。
「だいたい」ですが、私達売る側からすれば太陽光パネル（工事代も含めて）総額で1ｋｗ当たり70万円くらい欲しいところなんです。
でも以前に訪問販売でぼったくりのような事例が多かったようで、対策として国が「1ｋｗ当たり６０万円以下で販売すると補助金を出します。」としたことから、どこのお店も（利益率は低くなってしまいますが）1ｋｗ当たり６０万円以下で販売しているようです。
3ｋｗ×６０万円＝１８０万円となります。
この「何ｋｗ」で発電量が決まり、３ｋｗなら１８０万円、4ｋｗなら（×６０万円＝）２４０万円が、約１５年で元が取れるということになります。
そして、ここで重要なのが
� 峺緝佞院廚両豺隋⊃恵曚醗磴辰涜斥杆�パネル設置工事をするために「足場工事」が別途必要になるということです。ただ、これはお家の屋根の勾配や立地状況によって、足場工事なしで設置できる場合もあります。
でもそれよりもっと重要な事があります。
�⊇斬陲硫虻�は古くなるととメンテナンスを考えはじめなければなりませんが一度太陽光パネルを載せてしまう、パネルを降ろさないとそのメンテナンスが出来なくなるということです。
だから、設置する前に１５年くらいメンテナンスをしなくていいように、耐久性のある高価な屋根塗装工事などをする必要があります。
��実際に設置する職人は「屋根職人」ではなく、他分野の職人や研修を受けただけの人が多いので、多種多様な屋根の特性がわからないまま屋根瓦などに直接ビス穴を開けるので、設置後「雨漏り」のクレ−ムが少なくないようです。
�ぢ斥杆�パネルを設置した部分の屋根は太陽光が当た
らなくなるので、春先でも、太陽光が当たっている部分の屋根と比較して約２０度表面温度が下がることがわかってきました。
そうなると、太陽光パネル下の屋根のそのまた下の「下地板」に小屋裏の湿気が集中してしまい、この屋根材のなかでも重要な「下地板」が腐ってしまう可能性があることもわかってきました。
だから後付けでは費用がかかりすぎて元が取れない可能性が高いのです。
かなり長い説明になってしまいましたが、太陽光のメ−カ−により施工方法も若干違うので、ここでは細かすぎてきちんと説明できません。
それと、メ−カ−の開発担当者さんがこれを読めば反論が多々あるかもしれませんが・・・
でもよく考えて下さい。住宅は「建築業者」が作りますが、太陽光パネルを作っているメ−カ−は「ノ−リツ」さんを除いてみんな「電気設備メ−カ−」ですから、どうしてもこういう問題点がでてくることは仕方がないことです。
あ、決して私は「太陽光発電反対論者」ではありません。
どちらかというと「太陽光発電を推進」したいぐらいです。
ただ、上記の� 銑い鬟�リヤするためには「もう少し発電効率を上げる」か「もう少し安く」ならないと、われわれ一般庶民は手がでにくいです（泣）
でも「お金じゃなく温暖化を防止したい」と思っている方は是非設置してください。
たくさん売れればいずれは安くなるはずですから・・・
